A propos de ce bien
Appartement T2 vendu loué – Investissement locatif – Clermont-Ferrand
Situé rue Niel, à proximité immédiate du quartier de la Gare, des transports en commun et des commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² situé au 1er étage d'une copropriété.
Le bien est actuellement loué à un locataire militaire sérieux pour un loyer de 580 € hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.
L'appartement est en bon état général et se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché à proximité de la gare SNCF, des lignes de transports et des services du quotidien.
- Locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Secteur bien desservi
- Idéal pour un premier investissement locatif clé en main
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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