A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, proche des commodités.
Découvrez ce magnifique appartement situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle et un agencement idéal pour une famille.
Il se compose d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de trois chambres, ainsi que d'un dressing.
Le balcon est fermé par une baie vitrée, ce qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année mais peut aussi être un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin détente ou un espace bureau.
L'exposition est particulièrement appréciable :
sud pour deux chambres qui sont baignées de lumière
Ouest pour le salon, la cuisine, une chambre et le balcon, parfait pour profiter du soleil et d'une belle luminosité naturelle jusqu'en soirée.
Le chauffage est collectif au gaz.
Une place de stationnement complète ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé : une opportunité à ne pas manquer venez le visiter avec Amélie! (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 76,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 9
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (281)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 000 €.
Honoraires : 9.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 72146.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 151 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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