A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier sur le secteur, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand cet agréable appartement de type 4 offrant 70,67 m² habitables. Idéalement situé à proximité de la place du 1er Mai, du quartier des Carmes et de l'ensemble des commodités (transports, commerces, écoles), il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Installé au deuxième étage d'une copropriété soigneusement entretenue, dont la façade vient d'être entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement confortable.
Un bien idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué 890€/ mois charges comprises.
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence ERA Montferrand République pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 70,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (172)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 146 800 €.
Honoraires : 6.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 137453.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 113 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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