A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, emplacement exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Clermont-Ferrand, exposé au nord.
Ce bien à rénover d'une surface loi Carrez de 32,38 m² comprend une pièce principale calme avec un balcon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Libre de toute occupation.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. L'immeuble, construit en 1960, est équipé d'un digicode, d'un gardien et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Ce bien est idéal pour un investisseur. La localisation est très pratique, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que la Résidence Universitaire Philippe Lebon, l'École élémentaire privée Fénelon, le Lycée général et technologique privé Fénelon, l'UFR lettres, culture, sciences humaines, l'Institut National des Formations Notariales, La Rotonde - École d'Économie, le Collège privé Fénelon, l'École de Droit, l'Université Clermont Auvergne - Site Gergovia, l'École Nationale des Finances Publiques, l'Institut d'Auvergne du Développement des Territoires, et l'École Supérieure d'Art de Clermont Métropole.
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Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 242 lots - dont 142 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 32,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (190)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 72 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 242 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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