A propos de ce bien
En exclusivité, situé à la Glacière, ce duplex au 3? et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2006 offre 129m² habitables avec des prestations de qualité et une vue dégagée sur la ville.
Lumineux et spacieux, il est en excellent état et dispose de nombreux atouts.
Au 3ème étage, nous accédons à l'appartement par une entrée avec placard baignée de lumière qui s'ouvre sur un séjour double avec cuisine équipée de 51m² donnant sur une belle terrasse avec vue sur la cathédrale. Un dégagement donne accès à un WC et une buanderie.
A l'étage inférieur, nous retrouvons une salle d'eau avec WC, et 3 chambres avec placard dont une suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bains avec WC et accès à une seconde grande terrasse,.
Deux garages avec portes motorisées ainsi qu'une cave complètent ce bien.
- Surface habitable : 129 m²
- 3 chambres
- Dernier étage
- 2 terrasses
- 2 garages
- Chauffage individuel gaz individuel et climatisation
- Exposition Est
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Charges mensuelles : 225 €
- Taxe foncière : 2 640 € / an
- Classe énergie : C
Un duplex spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 129,10 m2
- Séjour : 51 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 225 € par mois
- DPE : C (90)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 416 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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