A propos de ce bien
Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T3 de 73 m² habitables situé en rez-de-chaussée dans le quartier de La Glacière.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien.
Avantage dans cette copropriété : Un contrat de location d'un panneau publicitaire génère des revenus annuels donc pas de frais de travaux à prévoir.
Fenêtres en bois double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique renforcée sur la rue.
Chauffage : chaudière gaz individuelle.
Charges de copropriété : 100€/mois (charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide, ascenseur et fond de travaux)
Bien en copropriété.
Nombre de lots d'habitations : 20
Nombre total de lots : 60
Pas de procédure en cours.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Vente - Location - Gestion immobilière
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2051. Prix : 132 000 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 957 603
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 72,80 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (159)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 132 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}