A propos de ce bien
AU PIED DU LAC DU PANORAMA !Idéalement situé dans un secteur recherché de Clamart, à proximité immédiate du Plessis-Robinson, des transports (bus et tramway T6) découvrez ce bel appartement 3pièces offrant un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, positionné au 4ème étage d'une résidence de standing de 2020.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du bien, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 21,43 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et confortable. Il est prolongé par un balcon, apportant une agréable sensation d'espace.
La cuisine, ouverte sur le séjour et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace de travail. Elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, ce qui en fait une pièce agréable au quotidien. Elle est ouverte sur la pièce de vie mais pourrait être refermée si besoin.
L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une très spacieuse) avec placards et rangements, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble.
L'un des véritables atouts du bien réside dans ses extérieurs :
-le balcon permet de profiter des beaux jours.
-le bon état général
-la résidence de standing
A proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, environnement agréable, luminosité, extérieurs et confort de vie.
Venez poser vos valises et découvrir ce bien de qualité aux prestations soignées!
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 290 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Procédure en cours : Contre le promoteur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 64,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 243 € par mois
- DPE : C (100)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 435 000 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420290.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 254 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 920 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Contre le promoteur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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