Vente villa 7 pièces 38640 - Claix

Réf. : N° 2630

Au fond d'une impasse tranquille de Claix, à deux pas du bourg, écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied (1976, ~147 m²) se dévoile sur un terrain clos et arboré de 945 m².
Maison à rénover à Claix – Beau terrain clos, secteur calme et recherché???? Prix + ~100 000 € de travaux à prévoir. Merci d'en tenir compte avant de nous contacter, pour que la visite vous soit pleinement utile.

Un chantier pour qui sait ce qu'il cherche
Isolation à reprendre (toiture et murs)Toiture à refaire prochainement (contrôle déjà réalisé)Chauffage à revoir : pompe à chaleur envisageable pour une rénovation complèteÉlectricité à mettre aux normesFinitions intérieures à moderniserRien d'insurmontable pour qui a l'expérience ou l'envie de se lancer : c'est ce qui permet d'acquérir, dans un secteur où ces surfaces sont rares, un bien à fort potentiel à prix cohérent.
Distribution Entrée, cuisine indépendante équipée, séjour traversant Est/Ouest avec balcon-terrasse Sud-Est, 3 chambres de plain-pied, salle d'eau, WC séparé, buanderie. À l'étage : 2 chambres. ~46 m² de combles à aménager (chambre, suite parentale, bureau...).
Un T2 indépendant (séjour/cuisine ouverte, salle de bains/WC, chambre) permet de loger un proche ou d'exercer une activité en autonomie.
Extérieurs et dépendances Jardin paysager, terrasse, piscine hors-sol, bassin, cabanon. Deux garages, rangements, vide sanitaire, vaste volume sous terrasse.
Pour qui ? Acquéreurs avec budget global achat + travaux (~100 000 € mini, modulable), artisans du bâtiment, ou tous ceux en quête d'une opportunité rare à Claix.
Certaines photos sont des projections virtuelles (home staging), non contractuelles.