Vente maison 4 pièces 86320 - Civaux

Réf. : 3405

Et si votre jardin vous menait jusqu'au bord de la Vienne ?

À Civaux, découvrez une maison qui associe les volumes d'une habitation familiale à un environnement où la nature prend toute sa place. Sur un terrain arboré d'environ 8 200 m² non-inondable, un chalet en bois et un accès privé à la rivière avec ponton invitent à profiter pleinement des extérieurs.

À l'intérieur, le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. Un espace chaleureux, pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches.

La maison développe environ 146 m² habitables et dispose d'une cuisine et de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée : une configuration pratique pour préserver son intimité ou accueillir famille et amis.

Le sous-sol avec double garage complète l'ensemble et offre de la place pour les véhicules, le rangement et le matériel de jardin.

Au fil des saisons, imaginez les repas près du chalet, les après-midi dans le jardin et les pauses au bord de l'eau? Un cadre à découvrir si vous recherchez de l'espace et un lien privilégié avec la nature.

Les points forts :
- Environ 146 m² habitables et 3 chambres
- Une suite au rez-de-chaussée
- Un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée avec insert
- Un terrain arboré d'environ 8 200 m²
- Un chalet en bois
- Un accès privé à la Vienne avec ponton
- Un sous-sol avec double garage

Prix : 197 950 € honoraires d'agence inclus.
DPE : D.

Ce cadre correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir la maison, le jardin et son accès à la Vienne.

Audrey - ERA Immobilier, Agence du Palais

Agent commercial : Audrey LESSON - 06.52.37.99.00
RSAC 103174983 EI (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey LESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103174983 - POITIERS.