Vente maison 7 pièces 70190 - Cirey

Réf. : 471

Dans un charmant village haut-saônois, à proximité de l'Ognon, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 159m2 habitables, située dans un environnement particulièrement calme et préservé.
Son agencement original et ses volumes permettent d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec activité professionnelle ou libérale dans une partie indépendante, mise en location d'une partie du logement, ou encore création d'un gîte. Une propriété idéale également pour une résidence secondaire.
Un maison aux beaux volumes : au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle alsacien, une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine avec accès à la cave, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains aménagée pour personne à mobilité réduite et d'un accès direct au jardin. WC séparé.
Attenante et communicante, une grande pièce dessert un premier niveau comprenant une vaste chambres avec poutres apparentes et cheminée, offrant un cachet certain.
A l'étage, deux autres chambres disposent d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'accès au grenier, actuellement aménageable, offre encore un beau potentiel d'agrandissement.
Un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : à quelques mètres de la maison, une grange, une écurie et diverses dépendances totalisent environ 150 m2, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activités professionnelle, aménagement ou projet touristique.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 14 ares, divisé en plusieurs lots, permettant de profiter pleinement de l'environnement paisible.
Assainissement aux normes, chauffage mixte par poêle alsacien et convecteurs électriques.
Les atouts
Environnement très calme.
159m2 habitables
4 chambres plus une grande chambre supplémentaire
Possibilité d'activité professionnelle ou libérale
Potentiel locatif ou création de gîte
Grenier aménageable
150m2 de dépendances
Terrain de 14 ares
Proximité de l'Ognon
Assainissement conforme
Une propriété rare par sa tranquillité et sa polyvalence, qui peut s'adapter aussi bien à un projet familiale qu'à une activité professionnelle, locative ou touristique Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.