A propos de ce bien
NOUVELLE AFFAIRE RARE A DÉCOUVRIR !
(Photos Réelles)
A seulement 400 mètres du bord de mer, dans une résidence avec gardien,
nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement lumineux de 27,50 m² habitables (22 m² Loi Carrez + loggia de 5,47 m² véritablement intégrée). Celui-ci bénéficie d'une terrasse exposée Sud sans vis à vis de 10 m² environ avec une petite échappée sur la mer.
Ce logement a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations et des matériaux haut de gamme.
Un parking privatif est inclu dans le prix.
A proximité immédiate à pied vous pourrez profiter de la Mer, de commerces et d'un arrêt de bus
Taxe foncière : 740euros env. /an
Charges moyennes mensuelles : 65 euros env. consommation d'eau froide incluse
Absence d'amiante
Aucune anomalie électrique
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 163 lots dont 114 logements
Mandat exclusif : 2551 : honoraires à charge de l'acquéreur 5,5% ttc inclus dans le prix proposé
DPE: C (155kWh/m²/an) et GES : A (4KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel de consommation d'énergie : entre 330euros et 390euros base des prix moyens des énergies indexés 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 225 000 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 213270.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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