A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE chez REFLET MARINE IMMOBILIER
LA CIOTAT UN JOLI POTENTIEL À QUELQUES PAS DES PLAGES
Vous recherchez un appartement à personnaliser dans un environnement agréable à La Ciotat ? Ce T2 de 49,77m2 offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les jardins de la copropriété, idéale pour profiter d'un café au soleil ou de moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante peut facilement être repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Autre véritable atout : une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée par un portail automatique. Une cave privative. Des places visiteurs au sein de la copropriété.
L'appartement nécessite des travaux de remise en état (cuisine, salle d'eau, électricité, fenêtres, sols), mais cette rénovation offre surtout l'occasion de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Terrasse
Parking privatif
Résidence sécurisée
Vue sur les jardins
Proximité des plages et des commerces
Un beau projet de rénovation à La Ciotat
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce T2 mérite une visite pour découvrir tout son potentiel.
À découvrir rapidement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 49,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : D (155)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 000 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 286522.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 117 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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