Vente appartement 2 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : 2250

470 250 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 54 m² de surface
  • 8 676,2 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE T2 D 'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Dans le quartier recherché de Fontsainte, dans un immeuble avec accès pietons pour aller à la mer, decouvrez ce magnifique T2 de 54,16m2 sans perte de place, rénvové avec des prestations de qualité (belles menuiseries, volets roulants electriques, climatisation réversible, belle cuisine ....) Situé au 2e étage, ce bien lumineux offre un vaste séjour de 36m2 , baigné de lumière grace à ses belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une vue mer panoramique sur une des plus belles baie du monde. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 19m2 plein sud avec son store, véritable prolongement de l espace de vie, idéale pour admirer en toute saison la méditerranée. La chambre équipée d'un grand placard dispose également d'un accès direct à la terrasse et offre elle aussi une vue mer imprenable de votre lit.
Pour plus de confort, une climatisation réversible, des finitions soignées et des matériaux de qualités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité Résidence fermée et sécurisée. A visiter sans tarder!!

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 54,20 m2
  • Séjour : 36 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 103 € par mois
  • DPE : B (84)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 470 250 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 240 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.