A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – SOCOA | CÔTE BASQUE
UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE FACE AU PORT
CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT LE SOCOWA
Il existe des emplacements qui ne se résument pas à une adresse.
Camille Affilé – Aloha Real Estate powered by eXp vous propose en exclusivité une opportunité commerciale particulièrement rare au coeur de Socoa, à Ciboure.
Idéalement situé face au port, dans un environnement maritime emblématique de la Côte Basque, Le Socowa bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché pour son attractivité touristique et son art de vivre.
Une adresse, une histoire, une clientèle : les fondamentaux d'une belle opportunité entrepreneuriale.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Exploité depuis 13 ans, Le Socowa bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle.
Son environnement exceptionnel, face aux bateaux et au port de Socoa, lui confère une identité forte et un véritable avantage commercial.
Un cadre authentique et recherché, offrant une expérience particulièrement attractive à sa clientèle.
UN OUTIL DE TRAVAIL AUX MULTIPLES ATOUTS
L'établissement dispose d'environ 64 m² de surface intérieure, complétés par de généreux espaces extérieurs :
16 couverts en salle
50 couverts en extérieur
30 m² de pergola
30 m² de terrasse
Cuisine aménagée
Une configuration idéale pour valoriser pleinement cet emplacement et son environnement.
DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES ATTRACTIFS
Chiffre d'affaires : 398 000 €
EBE : 59 000 €
Loyer mensuel : 1 700 €
Capacité totale : 66 couverts
Des données économiques qui témoignent d'une activité déjà établie et constituent une base intéressante pour un projet de reprise.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À VALORISER
Actuellement exploité principalement d'avril à septembre, avec des services du midi et du soir en coupure, Le Socowa présente des perspectives d'évolution.
Une ouverture sur une période plus étendue, une amplitude horaire adaptée ou une nouvelle orientation commerciale pourraient permettre de développer davantage l'activité.
Pour un professionnel ambitieux, cette reprise représente l'occasion de s'appuyer sur une affaire existante et de lui donner une nouvelle dimension.
CONDITIONS DE CESSION
Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 €
Honoraires acquéreur : 20 000 €
Prix de présentation honoraires inclus : 350 000 €
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LA CÔTE BASQUE
Dans un marché où les emplacements de qualité sont particulièrement recherchés, Le Socowa réunit plusieurs ingrédients essentiels : une adresse emblématique, une activité existante, une clientèle fidélisée et des perspectives de développement.
Une opportunité à découvrir pour les professionnels et entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement de restauration au coeur de la Côte Basque.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Camille Affilé
Aloha Real Estate – powered by eXp
Mandat exclusif
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Camille AFFILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 130 910 177 R.S.A.C. Bayonne
RCP Sérénis Assurances - N° ACI31738
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 64,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}