Vente maison 5 pièces 07210 - Chomérac

Réf. : 6471-LLOYD&DAVIS

Maison de village avec terrasse – Le charme de l'ancien au coeur d'un Village
À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitables environ, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle comprend une pièce de vie chaleureuse de 18 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur et un terrain de 127m² plat à 20m de la maison..
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois/PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau électrique et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Une cave vient compléter l'ensemble.
Les points forts
Maison de ville pleine de charme
Environ 70 m² habitables
2 chambres
Terrasse de 10 m² exposée Ouest
Cuisine aménagée
Double vitrage
Cave
Tout-à-l'égout conforme
Commerces et services accessibles à pied
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric GIBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348099888
RCP ACI25238 Sérénis Assurances