A propos de ce bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², idéalement situé en centre-ville de Cholet, à proximité immédiate de plusieurs parkings (Travot, Arcades Rougé, Mondement et Mail) facilitant le stationnement. Le local bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun (arrêts Choletbus : Travot, Hôtel de Ville et Les Halles) ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Nantes, Angers et l'A87.
Se composant de la manière suivante :
Espace accueil
Deux bureaux indépendants
Une pièce aménageable en bureau ou en salle de pause / salle de réunion
Cuisine
Bloc sanitaire
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 11 400 €
Honoraires HT : 1 900 € (soit deux mois de loyer HT)
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1238
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Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Honoraires de 1 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 01/12/2026
- Surface de 85,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 900 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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