A propos de ce bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 70 m², situé à proximité immédiate de la Place Travot.
Emplacement n°1 pour ce local commercial ou bureaux d'environ 70 m², idéalement situé en plein coeur de Cholet, dans un secteur dynamique et très recherché.
- Surface : 70 m²- Usage : commerce ou activité tertiaire- Libre immédiatement
Ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif, offrant visibilité, passage et proximité immédiate des commerces, services et parkings.
Idéal pour profession libérale, activité de services, boutique ou bureau souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Opportunité rare en centre-ville.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 10 200 €
Honoraires HT : 1 700 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1057
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Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès Coutarel
Chargée de location
Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/11/2025
- Surface de 70,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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