A propos de ce bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², bénéficiant d'un emplacement premium, à deux pas de la Place Travot, en plein coeur de Cholet.
Une adresse stratégique, au sein d'un secteur dynamique offrant une excellente visibilité, un fort passage et la proximité immédiate des commerces, services et parkings.
Le local se compose de la manière suivante :
• Une grande pièce principale lumineuse
• Une pièce indépendante à l'arrière
• Un bloc sanitaire
• La climatisation
Ce local est parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, une boutique, un cabinet ou des bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 10 200 €
Honoraires HT : 1 700 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1057
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Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès Coutarel
Chargée de location
Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/11/2025
- Surface de 70,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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