A propos de ce bien
IMMO PRO 49 vous propose à la vente des bureaux d'environ 223 m² situés dans un secteur recherché et facilement accessible.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Cholet, la gare, la RN249 (Cholet – Nantes) ainsi que l'autoroute A87.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, banques, services et autres entreprises, offrant un environnement de travail agréable. Le secteur est également desservi par le réseau Choletbus et dispose de stationnements à proximité.
Les bureaux se composent de la manière suivante :
Un espace d'accueil ;
Plusieurs bureaux ;
Une salle de réunion ;
Une salle de pause ;
Un bloc sanitaire ;
Une pièce d'archives
10 places de stationnements
Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, une agence, un cabinet, une entreprise de services ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement de qualité à Cholet.
LIBRE EN FIN D'ANNÉE
Conditions financières :
Prix : 280 000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : N° MANDAT 1280
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Carte T CPI49022018000027256
Joël NIVOLLE
0628587876
Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Bureau
- Construction : 1994
- Surface de 223,00 m2
- 10 Pièces
- Ascenseur
- Parking : 10
- Copropriété : oui
- DPE : C (174)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 6.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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