A propos de ce bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Cholet. Implanté dans un environnement professionnel établi, à proximité immédiate de nombreuses entreprises et activités tertiaires, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. La rue accueille notamment plusieurs sociétés et activités professionnelles, renforçant l'attractivité de cette implantation pour une entreprise souhaitant disposer d'une adresse visible et reconnue à Cholet.
L'accès au site est simple aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle, avec un parking directement accessible devant les locaux.
Les locaux se composent notamment de :
Un espace d'accueil
Plusieurs bureaux indépendants
Une salle de réunion
Un espace archives / stockage
Un bloc sanitaire
Des espaces de circulation
Un parking privatif
L'un des principaux atouts du bien réside dans sa configuration modulable, permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins et l'organisation du futur occupant.
Les locaux peuvent ainsi convenir à de nombreuses activités : cabinet comptable, assurance, courtage, professions libérales, bureau d'études, agence commerciale, organisme de formation, société de conseil, siège d'entreprise ou toute autre activité tertiaire.
Les points forts
• Adresse professionnelle à Cholet
• Bonne visibilité et accès facile
• Parking sur place
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 26 400 €
Honoraires HT : 4 400 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1308
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Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès COUTAREL
Chargée de location
Honoraires de 5 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Bureau
- Surface de 162,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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