A propos de ce bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 278 m², situés dans le secteur recherché du Carteron à Cholet.
Les locaux offrent :
Une surface fonctionnelle de 278 m²
Accès PMR
Parkings communs facilitant le stationnement pour collaborateurs et clientèle
Situation géographique : Le secteur offre un accès rapide au centre-ville de Cholet ainsi qu'aux grands axes routiers desservant l'agglomération et les communes environnantes.
La zone est reconnue pour sa concentration d'activités tertiaires, commerciales et de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre accessible et visible.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 26 400 €
Honoraires HT : 4 400 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1151
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Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès Coutarel
Chargée de location
Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Bureau
- Construction : 1991
- Date de disponibilité : 01/10/2026
- Surface de 279,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 20
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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