Location appartement 4 pièces 49300 - Cholet

Réf. : LA2350-CHARLEOS

À louer : un T4 non meublé de 81 m² disponible dès à présent.

Le logement est situé Rue de l'Est à Cholet.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine rénové avec goût, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de WC séparé, ainsi que d'une cave.
Un espace pour installer une machine à laver est également disponible dans la salle d'eau.

Transports :
Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Cholet, avec transports en commun à seulement 5 minutes à pied.
Proche de toutes commodités : boulangerie, commerces, restaurants, écoles… tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Éléments financiers :
Loyer : 790 €, dont 30 € de charges (ordures ménagères).
Contrats individuels pour l'eau et l'électricité.
Modalité de récupération des charges locatives : forfait mensuel.
Honoraires à la charge du locataire : 891 €, dont 243 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 760€.

Informations pratiques :
Visite possible dès à présent.
Bail d'un an, renouvelable tacitement.
Stationnement gratuit dans la rue.
Garantie Visale et Garantme acceptées.
Deux photos réalisées à l'aide de l'IA ont été ajoutées à l'annonce afin de vous permettre de mieux vous projeter et de visualiser un exemple d'aménagement possible du logement.

Nous utilisons la plateforme Garantme pour sécuriser l'envoi de vos documents.
Après votre candidature sur Leboncoin, un email avec l'objet 'Charleos' vous sera envoyé pour compléter votre dossier locatif.

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.