A propos de ce bien
? À louer – Charmant T2 au coeur de Cholet
Situé en plein centre-ville de Cholet, ce bel appartement T2 lumineux au 2? étage vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation idéale et son agencement bien pensé.
? Il se compose de :
Une agréable pièce de vie de plus de 16,55 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur),
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
Un dégagement avec placard offrant des rangements pratiques.
?? Un parking public est situé à moins de 100 mètres, facilitant le stationnement au quotidien.
? Disponible le 10/06/2026
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Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 18/03/2026
- Surface de 32,40 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (187)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 323,5 € TTC, dont 97,05 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 410 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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