A propos de ce bien
Situé dans le quartier pavillonnaire prisé des Gondoles, au coeur d'une rue à sens unique, calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux transports (TVM reliant les RER C et D, T9, future ligne 14).
TOSCA IMMO vous présente cet appartement rare, offrant le confort d'une maison, avec une surface utile de 83 m² dont deux pièces supplémentaire en entre-sol, ainsi qu'un joli jardin privatif de 158 m² exposé Ouest.
L'entrée entièrement indépendante vous mène au premier étage, où vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 26 m², deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
En entre-sol, deux espaces supplémentaires, idéals pour un bureau et une buanderie, offrent un accès direct au jardin de 158 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Un bien rare qui allie le charme d'une maison et la praticité d'un appartement.
À visiter sans tarder !
Réf Mandat n°1389. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°2 de la copropriété qui comporte 2 lots. Il n'y a pas de charges de copropriété. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().
Commodités
- Appartement
- Construction : 1939
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 252 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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