Location villa 6 pièces 07160 - Le Cheylard

Réf. : LM748-AGATIMMO

A LOUER - LE CHEYLARD - Jolie villa sur les hauteurs, située dans un environnement calme et verdoyant. Le bien, d'une surface habitable d'env.83m², est entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée d'env.12m², salon d'env.15 m² ouvert sur terrasse, salle à manger d'env.16m² et WC indépendant. Ce niveau permet un accès direct au vaste garage d'env.30 m². Le second étage dessert deux chambres d'env.11 et 14m², ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un poêle à bois complète l'installation pour un confort supplémentaire en hiver. A l'extérieur, terrain arboré d'env.1000 m². Disponible début octobre. Loyer : 1050 € / mois + 22 € / mois de provision sur charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2100 €. Frais d'agence : 400 € dont 200 € de frais d'état des lieux d'entrée. Vous serez séduits par la situation dominante de la maison offrant une vue dégagée sur toute la ville. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Amanda, votre agent AGAT'IMMO.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.