A propos de ce bien
À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville, découvrez ce superbe duplex familial d'environ 93m² au sol.
Situé au sein d'une belle résidence, dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé plein sur profitant d'une magnifique vue sur la nature.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement familial rare sur le secteur.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 101 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 915 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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