A propos de ce bien
CANOPIA Immobilier - CHEVILLY LARUE - Vous fait découvrir cet appartement de 4 pièces 63,47m² habitable -67,36m² surface totale - Dernier étage - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité du métro 14 à pied, et des transports ( bus : TVM, 131 et 286, 184, 186 et 192 ) des commerces et des écoles - Espace vert - Résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement comprend, : entrée avec rangements, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, double séjour donnant accès sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, dégagement avec grand rangements intégrés, deux chambres
( 3e possible ), salle d'eau et toilette.
L'appartement est situé dans le quartier Larue à deux pas du parc départemental de la Roseraie, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés.
Parking résidentiel et une cave de 6m².
La localisation est idéale :
-13' à pied Métro
- RER B à 10' Bus
- 2 à pied des commerces
- Sectorisation ( écoles Pasteur ) - ( Lycée Pauline Rolland )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 236 € par mois
- DPE : D (213)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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