Vente maison 7 pièces 84460 - Cheval Blanc

Réf. : 65422-MAURICEGARCIN

CHEVAL-BLANC – AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune recherchée de Cheval-Blanc, découvrez ce mas mitoyen datant des années 1800 offrant un fort potentiel de rénovation.

Édifié sur un vaste terrain d'environ 10 750 m², cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la pierre, les porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques.
La partie habitation développe environ 200 m² et conserve tout le charme de l'ancien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances comprenant :
Une remise / hangar de 76 m²
Une écurie d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux
Côté équipements, le bien dispose d'un compteur d'eau de ville non raccordé, de l'eau du canal, d'un forage, d'un chauffage central au fioul, d'un foyer ouvert
Les menuiseries sont en double vitrage bois au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (toiture, isolation, assainissement), offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement ce bien selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un cadre privilégié et d'un important potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84012018000026356.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr