Vente appartement 3 pièces 21300 - Chenôve

Réf. : 4581992

ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet agreable appartement situe au 1er etage d'une residence bien entretenue seduit par son excellent etat general et sa fonctionnalite.traversant, il beneficie d'une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. aucun travaux n'est a prevoir : vous pourrez vous y installer immediatement.l'appartement se compose d'une entree, d'un sejour confortable, d'une cuisine amenagee, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc independant. son agencement optimise permet de profiter pleinement de chaque espace.veritable atout, les deux loggias fermees apportent pres de 7 m² d'espaces complementaires, parfaits pour amenager une buanderie, un coin detente, ou simplement beneficier de rangements supplementaires.une cave privative complete ce bien.sa luminosite, sa configuration traversante, son etat irreprochable et ses espaces annexes en font une opportunite rare, aussi bien pour une residence principale que pour un investissement patrimonial.surface loi carrez : 58 m²diagnostic de performance energetique (dpe/ges) : d / cdepenses annuelles d'energie estimees : entre 1070 € et1448 €(prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformement a la reglementation en vigueur lors de l'etablissement du dpe.)charges mensuelles : 243 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude ; frais divers de syndic ; etc.)copropriete de 97 lots principaux, sans procedure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.