A propos de ce bien
En plein coeur du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, venez découvrir ce très bel appartement de deux pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de très peu de logements.
Particulièrement lumineux, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, qui lui procurent une véritable sensation d'espace.
Il se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre particulièrement spacieuse ainsi qu'une salle d'eau aux dimensions généreuses, un véritable atout pour un appartement de deux pièces. Le parquet en chêne collé apporte quant à lui une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
Une place de parking complète ce bien et vous offrira un véritable confort au quotidien.
Son emplacement est idéal : commerces, écoles, commodités et transports sont accessibles à proximité immédiate. Le bus se trouve à seulement deux minutes à pied et la gare RER A de La Varenne–Chennevières est accessible en environ quinze minutes à pied.
Un appartement plein de charme réunissant de très beaux volumes, la luminosité d'un dernier étage, le confort d'une résidence récente, le calme d'une petite copropriété et tous les avantages d'une vie en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951102425
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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