A propos de ce bien
EXCLUSIVITE LMA Chelloise
Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 4 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay et 6 minutes du centre, de ses commerces et écoles et des avenues Principales Resistance et Foch:
Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !
Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux en très bon état, un vrai cocon pour démarrer de 49m² habitables au 3eme et dernier étage composé de:
Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger avec baie vitrée sur balcon, Cuisine aménagée avec prises-machines(pouvant etre ouverte sur la salon), Une Chambre, Belle Salle de Bains et WC séparés.
Séjour, Chambre et Cuisine Plein Sud!
Cave en sous-sol sécurisée, Place de parking privative et Places de parking visiteurs dans la résidence en extérieur.
Décoration blanche, Double vitrage, volets électriques récents de 2021! Chaudière Individuelle gaz! Nombreux travaux effectués: Sol et Murs!
Appartement Coup de Cœur, idéal 1er achat ou investissement locatif !
DPE : F (406)
GES : F (90)
Contactez nous pour toutes questions!
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1 800 euros et 2 480euros par an. Moyenne à 178euros par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Appartement en copropriété.
Charges annuelles 1920euros (160euros/Mois),
Réf: M 0193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Commodités
- Appartement
- Surface de 49,30 m2
- 2 Pièces
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (406)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix : 172 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 179 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}