A propos de ce bien
Coup de cœur à Chavanoz : cette maison plain-pied de 175,9 m² se dévoile au bout d'une allée arborée, sur un terrain clos de 1 645 m² où il fait bon vivre — piscine entretenue pour les journées d'été, jardin paysagé, et un terrain de pétanque installé sous un tilleul pour les parties en famille. Le secteur, calme et bordé de champs, offre un vrai cadre de vie tout en restant à quelques minutes en voiture des écoles et commodités.
À l'intérieur, l'espace ne manque pas : trois chambres, un bureau lumineux de 21,75 m² (facilement transformable en chambre supplémentaire, voire deux avec une cloison), un séjour, une belle salle à manger de 28,75 m², une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Cheminée et placards apportent le charme et le confort du quotidien.
Bâtie en 1965 et bien entretenue, la maison n'attend plus que vos envies pour être mise à votre goût.
Atout de poids : un sous-sol complet, idéal pour garer plusieurs véhicules et aménager un espace de stockage ou un atelier de bricolage.
Chaudière au fuel à condensation basse température de 2016. Cheminée à insert fermé. Chauffe-eau électrique 300L.
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 175,90 m2
- Loi Carrez : 175,90 m2
- Terrain de 1 645 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cheminée
- DPE : D (213)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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