Vente maison 7 pièces 42410 - Chavanay

Réf. : 404-PIETRAPOLIS

PIETRAPOLIS Vienne vous propose 'Le Clos Jassoux'
CHAVANAY – SECTEUR JASSOUX | MAISON DE CARACTÈRE – 140 m² + FORT POTENTIEL
À Chavanay, dans le secteur recherché de Jassoux, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Condrieu.
Derrière sa porte cochère, cette propriété dévoile une véritable identité : parquets anciens, cheminées en marbre, volumes généreux et cour intérieure pleine de charme composent un ensemble authentique et singulier.
Développant environ 140 m² habitables, la maison offre aujourd'hui 7 pièces, avec de belles surfaces de réception et un potentiel supplémentaire d'environ 117 m², permettant d'imaginer de nouveaux espaces en fonction de votre projet.
La maison se présente ainsi :
Un salon d'environ 32 m², chaleureux et lumineux
Une salle à manger d'environ 23 m²
Une cuisine meublée et équipée d'environ 19 m²
2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième
Une salle de bains d'environ 12,60 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu
Un balcon donnant sur la cour intérieure
De nombreux espaces annexes offrant un important potentiel d'aménagement
Les extérieurs :
la propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé avec ses environ 1600m
Vous profiterez notamment :
D'une cour intérieure pleine de charme, véritable prolongement de la maison
D'un jardin arboré
De caves, buanderies et dépendances
D'un garage équipé d'une borne de recharge électrique
Un ensemble offrant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer de nouveaux espaces de vie, un atelier, des espaces de stockage ou développer un projet complémentaire.
Informations complémentaires :
Environ 140 m² habitables
Environ 117 m² de potentiel supplémentaire
Parcelle d'environ 1 600 m²
Climatisation réversible gainable intégrée, assurant un confort thermique homogène et discret
Chauffage complémentaire au fioul
Raccordement au tout-à-l'égout
DPE : D
Garage avec borne électrique
Proximité immédiate de Condrieu
Accès rapide vers Vienne, Lyon et l'autoroute de Reventin-Vaugris
Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et de biens de caractère offrant un véritable potentiel de transformation.
Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : un lieu avec une âme, du caractère et de multiples possibilités pour imaginer un nouveau projet de vie.
à découvrir avec PIETRAPOLIS Vienne.
Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou y.jaouadi@pietrapolis.fr
RCAS 854 075 421




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI
Agent commercial (Entreprise individuelle)