A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ La Chaussée-Saint-Victor - Appartement T4 87 m²
Situé sur la commune recherchée de La Chaussée-Saint-Victor, au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée sur le val.
L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.
Une cave, un atelier et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
A propos de la copropriété :
La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2550 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le parking souterrain.
Le plus de cet appartement:
Vue dégagée sur le val
Cuisine contemporaine.
1 place de parking privative en souterrain.
Atelier de 9 m² + cave.
Excellent état général.
Volets et stores extérieurs motorisés
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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