A propos de ce bien
? Grande Maison Ancienne Rénovée – 244 m² – 6 Chambres – Garage 120 m² + local d'activité (profession libérale ou commerce)– 60m² – Chaulnes (80320)
En exclusivité chez L'Immobilière de Haute Picardie ! ?
Au coeur de Chaulnes, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette superbe demeure bourgeoise de 244 m² habitables, entièrement rénovée en 2022. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et un DPE en C !
? Côté vie & nuit :
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ultra-lumineux de 104 m², une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 37 m² avec îlot central, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
1er étage : 4 belles chambres spacieuses (13 m² à 16 m²) et un WC indépendant.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau (idéal télétravail) et une seconde salle d'eau.
? Côté extérieurs, dépendances & potentiel :
Terrain clos de 749 m² avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.
Grand garage de 120 m² (jusqu'à 3 véhicules).
Local commercial indépendant de 60 m² : idéal pour artisan, profession libérale ou création de revenu locatif !
Cave, chaufferie et grenier.
?? Confort & Prestations :
DPE : Classe C (110 kWh/m²/an) | GES : C – Très bonne isolation (12 cm laine de verre / 30 cm toiture).
Chauffage central au Gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques.
Alarme, Domotique & Fibre optique.
Tout-à-l'égout conforme.
? Secteur : Chaulnes (80320)
? Référence : C3754-MD
? Une propriété unique aux multiples possibilités ! Contactez-nous au 03.22.84.14.19 ou par email à immodehautepicardie@orange.fr
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3168.00 € et 4286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 13/08/2026
- Surface de 305,30 m2
- Séjour : 104 m2
- Terrain de 749 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (110)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 333 800 €.
Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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