Vente maison 4 pièces 71170 - Chauffailles

Réf. : 21619-PIETRAPOLIS

Idéalement située, à proximité du centre-ville de Chauffailles et face à l'étang du château, cette maison des années 1950, élevée sur sous-sol complet, offre une surface habitable de111 m².
La partie habitable comprend :
Un séjour de 27 m²
Un salon de 7,92 m²
Une cuisine indépendante de 10 m²
Trois chambres de 11,93 m², 11,51 m² et 12,18 m²
Une salle d'eau
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace de rangement et de stockage.
Équipements :
Pompe à chaleur et chaudière fioul
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries en ancien double vitrage
Taxe foncière : 800 €
Assainissement : travaux à prévoir.

Cette maison a conservé son agencement et ses aménagements au fil des années. Des travaux de rénovation et de modernisation sont donc à prévoir pour lui redonner un nouvel élan.
Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation, repenser les espaces et créer un intérieur à leur goût, tout en bénéficiant d'un emplacement agréable à Chauffailles.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851