A propos de ce bien
À seulement 4 minutes de Nogent-le-Roi, L'Agence Baudoin vous propose ce grand T2 en duplex de 39,5 m², situé aux 1er et 2? étages d'une petite copropriété bien gérée.
Le village de Chaudon dispose de commerces et d'écoles sur place, offrant un quotidien pratique à proximité immédiate de Nogent-le-Roi.
AU PREMIER NIVEAU
Une entrée avec couloir dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Une mezzanine dessert l'espace nuit avec une chambre, ainsi que plusieurs rangements aménagés sous rampants, permettant d'optimiser parfaitement les volumes.
PRESTATIONS
L'appartement a été entièrement refait et ne nécessite aucun travaux.
Il bénéficie d'un chauffage électrique et de faibles charges de copropriété.
Avec ses 39,5 m², sa chambre à l'étage, ses rangements et sa configuration en duplex, ce grand T2 prêt à vivre constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Un appartement entièrement rénové à découvrir avec L'Agence Baudoin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820023331
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 39,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : D (51)
- GES : B (2)
À propos du prix
Prix : 92 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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