A propos de ce bien
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY cet appartement 4 pièces de 114,19m² en dernier étage avec bow-window et vue panoramique situé au pied du Parc de la Vallée aux Loups et à moins de 5 minutes à pied du tramway T10.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 40m² exposée SUD/EST avec vue dégagée, le tout offrant un accès sur un balcon à ciel ouvert de 5m² env. avec point d'eau et prise électrique. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant deux chambres (9,72m² et 12,18m²), une salle de bains et des WC séparés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante est également présente pour votre confort. Un cellier a également été intégré à l'appartement pour plus de rangements.
Cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec une cave et un double box de 30m² env. avec porte électrique. A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 186 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 114,20 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 265 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 262 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 186 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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