A propos de ce bien
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en dernier étage d'une copropriété récente de standing située au pied de la station de tramway T10 'Petit-Châtenay', cet appartement 4 pièces (T4) de 86,51m² loi carrez (89,60m² au sol) en bon état général et exposé à dominante Sud/Ouest.
L'entrée est spacieuse et ouvre sur une agréable pièce de vie de 27,61m² lumineuse et bien orientée, la cuisine de 9,10m² est semi-ouverte et en partie équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC est également à votre disposition pour votre confort.
Bien agencé et idéalement situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en enfilade (Prix nous consulter) A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 86,50 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 210 € par mois
- DPE : C (110)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 374 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 530 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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