Location local commercial 3 pièces 86100 - Châtellerault

Réf. : 352-NOVIO

EXCLUSIVITÉ NOVIO

Nous vous proposons à la location, en plein coeur de la commune de Châtellerault, un local commercial idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité.
Ce bien d'une surface d'environ se compose d'une belle surface de vente dotée de grandes vitrines offrant une luminosité optimale et un fort potentiel d'attractivité.
Le local dispose également d'une réserve ainsi que d'un sanitaire indépendant.
Le loyer mensuel s'élève à 700 € Net de TVA.
Un loyer progressif vous est cependant proposé afin de vous accompagner dans le développement de votre activité, et ce durant 6 mois remisés à 500 €/ mois au lieu de 700 €/mois

. Le dépôt de garantie est fixé à 1 400 €.
Les honoraires de commercialisation représentent 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 2 419,20 € TTC.

Toutes activités sont autorisées, à l'exception des activités générant des nuisances.

Référence : 0352

Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 2 419 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr