A propos de ce bien
Immeuble de rapport situé en plein coeur de Châtellerault, composé de 4 logements 1 T1, 1 T2 et 2 T3 offrant une surface totale de 268 m² répartie sur 2 étages. Ce bien à rafraîchir bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et agréable. L'immeuble est équipé de fenêtres à survitrage, de volets en bois, et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs. Idéalement situé à seulement 0,50 km des commerces, à 1 minute à pied des arrêts de bus et des établissements scolaires. La gare est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville dynamique.
Les combles sont entièrement aménageables offrant un potentiel intéressant de rentabilité.
Rapport locatif annuel : 22.200€
Vous souhaitez visiter rapidement :
Contact : François DESMAZEAU
06 76 38 15 39
francoisdesmazeau@agence-pierre.fr
Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 268,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (387)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 950 €.
Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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