Location appartement 2 pièces 18170 - Le Châtelet

Réf. : LA35237-SNG

FRANCE ADB GESTION / Résidence Le Hameaux du Châtelet
Maison T2 Plain-Pied avec Jardin – Résidence SÉNIORS sécurisée avec Gardien

Découvrez cette agréable maison T2 meublée de 41m², idéalement conçue pour le confort et la sérénité des seniors.

Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du Châtelet-en-Berry, cette villa offre un cadre de vie sécurisé et convivial.
Un logement de plain-pied parfaitement adapté :

Espace de vie lumineux : Un séjour chaleureux ouvrant sur un coin cuisine entièrement équipé.
Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Les extérieurs :
Une petite terrasse donnant sur un jardinet privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pratique : Un cellier/buanderie indépendant et une place de parking privative numérotée.

La vie en Résidence Services :
La sécurité et l'accompagnement sont au coeur de cette copropriété dédiée aux personnes âgées autonomes (60 ans minimum).

Présence d'un gardien logeant sur place :
Il assure une surveillance bienveillante et veille au quotidien sur la sécurité des résidents.

Entretien inclus :
Le gardien prend entièrement en charge le soin des espaces verts collectifs mais aussi de votre jardin privatif (compris dans les charges).

Convivialité & Loisirs :
Un club-house (salle commune) est mis à disposition dans le bâtiment d'accueil pour partager des moments conviviaux, et le parc de la résidence abrite un boulodrome pour vos moments de détente.

Conditions d'accès et aides :
Logement réservé aux personnes de 60 ans minimum, valides ou semi-valides. Éligible aux aides au logement (APL) et à l'aide sociale.

POUR VISITER :
Contactez directement M. RENE au 06x17x90x80x58 pour organiser une découverte de cet appartement meublé disponible immédiatement.

Honoraires de 444 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 413.29 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 41,33 €/mois. Dépôt de garantie 826,58 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35237