A propos de ce bien
À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison d'environ 110 m² réunit des critères particulièrement recherchés à Châtelaillon-Plage : 3 chambres, un garage, un extérieur agréable et une installation sans travaux importants.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur le jardin et la pergola.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres réparties en deux espaces nuit, dont une chambre d'environ 14 m² avec sa propre salle d'eau et ses WC.
Le garage de plus de 18 m² constitue un véritable atout à proximité de la plage et dispose même d'une douche pratique au retour de l'océan.
Jardin clos, pergola, environnement calme et plage accessible à pied : une maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Plage à moins de 400 m
3 chambres
Garage 18 m²
Jardin clos
Environ 110 m² habitables
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison avec garage et extérieur, à proximité immédiate de l'océan.
Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 247 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Etage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (212)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 567 350 €.
Honoraires : 3.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 547000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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