A propos de ce bien
Au coeur d'un quartier de Châteauroux en pleine évolution, découvrez cette agréable maison de 95 m², offrant un cadre de vie confortable et un potentiel séduisant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie propice aux instants de convivialité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison propose deux chambres, une climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison, ainsi que des prestations recherchées : un garage et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement, dans un secteur en plein développement, représente un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Ses principaux atouts :
• Environ 95 m² habitables
• Séjour lumineux avec cheminée
• Deux chambres
• Climatisation
• Jardin privatif
• Garage
• Quartier dynamique et en devenir
• Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs
DPE : C – GES : A
Taxe foncière : 963 €
? Prix de vente : 121 500 € HAI
Photo 1 est une proposition d'aménagement extérieur
Une adresse à découvrir, où confort, extérieur et potentiel se rencontrent.
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Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851961284.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1840
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 216 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 121 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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