Vente maison 5 pièces 13160 - Châteaurenard

Réf. : 14126-MAURICEGARCIN

À CHÂTEAURENARD – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET 4 000 M² DE TERRAIN
Un cadre de vie rare aux portes de la Provence
Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix ?
Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 4 000 m².
Composée d'un Mazet authentique et d'une extension réalisée en 2007, cette propriété offre environ 170 m² habitables, de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable pour accueillir une famille, ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, la piscine, le pool house et le garage ouvert invitent naturellement à profiter des beaux jours dans un cadre préservé.
La maison principale s'organise autour d'espaces généreux et fonctionnels et en bon état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine avec buanderie attenante ; un vaste séjour d'environ 55 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un bel escalier en châtaignier mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.
Le véritable atout de cette propriété réside également dans son annexe indépendante de 48 m² habitables, une dépendance indépendante à l'extérieur, propice à la location saisonnière.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre en mezzanine et d'un dressing.
À l'extérieur, les quelque 4 000 m² de terrain offrent un cadre privilégié où chacun pourra profiter de son espace.
Imaginez les journées d'été autour de la piscine, les repas partagés sous le platane, les moments de détente au bord de l'eau ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous.
DES PRESTATIONS QUI COMPLÈTENT L'ENSEMBLE
La propriété bénéficie notamment de : chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique ; double vitrage bois et PVC ; cheminée bois avec insert Godin ; forage ; fosse septique aux normes ; alarme de sécurité à la piscine ; digicode ; portail électrique.
Une propriété qui conjugue ainsi le charme de l'ancien, des volumes généreux et des équipements adaptés au confort du quotidien.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien et de vous projeter dans votre nouvelle vie à Châteaurenard.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :
Maurice Garcin Châteaurenard
04 90 70 42 65

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr