Vente appartement 2 pièces 13160 - Châteaurenard

Réf. : 14125-MAURICEGARCIN

Charmant T2 avec cachet au coeur de Châteaurenard.
Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement atypique !
Situé au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété, ce T2 d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. La chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau. Wc indépendant.
Les atouts qui font la différence :
- Belle hauteur sous plafond apportant charme et sensation d'espace.
- Chauffage électrique et climatisation réversible.
- Débarras d'environ 2 m² pour un rangement pratique.
- Espace extérieur privatisé dans le couloir, un véritable plus au quotidien.
- Situé dans une copropriété à taille humaine.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, cet appartement réunit de nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr