A propos de ce bien
À VENDRE – Charmant duplex T3 –
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Venez découvrir ce duplex T3 fonctionnel et pas de travaux, situé dans une petite résidence à taille humaine de seulement 7 lots, avec seulement 2 appartements dans cette partie de la résidence..
D'une organisation pratique, le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et une buanderie, offrant un espace de rangement et de vie quotidienne très pratique.
- À l'étage : une cuisine, un agréable salon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général , vous permettant de vous installer rapidement ou de le proposer à la location.
- 2 places de parking complètent ce bien.
Les + :
? Duplex T3 fonctionnel
? 1 chambres
? 1 bureau pouvant servir de chambre
? Aucun travaux à prévoir
? DPE C
? Buanderie
? WC séparé
? 2 places de stationnement
? Petite copropriété
? Prix : 123 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 105 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533268231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 105 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}