A propos de ce bien
L'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 96 m² située à Pompignat dans une impasse au calme.
Vous profiterez d'une parcelle de 599 m² close et arborée.
Le bien se compose d'un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements.
Un garage avec une fosse (cave) et un atelier complètent ce bien.
Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), cheminée.
La maison est équipée de 12 panneaux solaires.
Fenêtres double vitrage bois (ancien).
Doublage avec isolation intérieure.
Assainissement individuel (fosse septique). Assainissement non conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Maison construite en 1986.
Montant de la taxe foncière : 1 223 €
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.
Transaction – Location – Gestion
Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VM1347 ; prix : 240 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 95,70 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 599 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (193)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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