Vente maison 7 pièces 44110 - Châteaubriant

Réf. : XT-1120

336 800 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 145 m² de surface
  • 2 704 m² de terrain
  • 2 322,76 € prix / m²

A propos de ce bien

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?
Implantée sur un terrain bordé d'eau et de végétation, cette propriété offre un cadre rare, où la nature occupe une place centrale tout en restant à proximité des commodités.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, la maison peut évoluer au fil des projets et accompagner une vie familiale à la recherche d'un équilibre entre calme de la campagne, espace et proximité de la ville.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Avec plus d'une trentaine d'arbres fruitiers, il offre un potentiel remarquable pour les amoureux de nature et de jardinage : verger, potager, permaculture ou simplement un espace généreux pour profiter pleinement des extérieurs.
Une dépendance neuve et équipée d'une cave complète la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de bricolage ou futur aménagement selon vos besoins et vos envies.
Autre particularité de cette maison : plusieurs équipements déjà en place permettent d'envisager une consommation plus maîtrisée et une démarche plus autonome et durable. Un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent réduire leur dépendance aux réseaux et donner davantage de sens à leur façon d'habiter.

Tout est réuni pour imaginer un lieu de vie capable d'évoluer avec vous et vos projets, contactez - moi 02 72 05 99 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 145,00 m2
  • Terrain de 2 704 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • DPE : C (168)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 336 800 €.

Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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