A propos de ce bien
SECTEUR 'La CROIX ROUGE' Marseille 13013 aux portes d'ALLAUCH, T3 de 65M2 en deuxième étage avec terrasse de 15M2 dans une petite résidence sécurisée !!!
Proche de toutes les commodités, Anne Carolyn vous présente un appartement de Type 3 de 64M2 avec une agréable terrasse de 15M2 exposée SUD, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Ce bien se situe au calme dans une petite résidence familiale construite en 2011, calme et sécurisée, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers, transports en commun, pôles universitaires et technologiques. Un emplacement idéal pour une famille, un jeune couple ou encore un investissement patrimonial de qualité.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose :
D'une grande entrée avec espace dressing optimisé, d'une très belle pièce de vie extrêmement lumineuse de 27 M2 grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse avec la vue dégagée sur de beaux espaces verts parfaitement entretenus. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir.
Pour l'espace nuit :
Vous y trouverez deux belles chambres confortables de 11M2 , chacune disposant de son dressing aménagé. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : nombreux rangements, volumes agréables, résidence intimiste et environnement paisible.
*mobilier virtuel sauf cuisine et salle de bain.
*un box peut etre vendu en supplément .
TF : 1564EUR - Charges mensuelles : 123EUR (entretien des communs,espaces verts,ascenseur, eau froide,portail automatique...)
Votre contact : Anne Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 - acmisrachi.expertimo@gmail.com -
ESTIMATION GRATUITE ET IMMEDIATE - HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7.
Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 123 € par mois
- DPE : B (73)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 476 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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